Agence Morbihan
Simon JOUANNO

Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

Sous compromis Lorient 56100 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Clé en main 65.4 M2 | RÉF. 376EAM
Appeler
Écrire

Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

Sous compromis Lorient 56100 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Clé en main 65.4 M2 Prix sur demande | RÉF. 376EAM
Appeler
Écrire
56100
Lorient
65.4 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lorient, dans le dynamique et agréable quartier de Merville, cet appartement des années 1970 offre une surface de 65 m2 et a été entièrement rénové en 2018.

En entrant, le séjour vous tend les bras avec sa belle luminosité et son superbe parquet.
Le salon avec sa cheminée en brique forme un espace chaleureux et ouvert, invitant à la détente.
La cuisine, sur la cour intérieure, est soignée et dispose de tous les équipements pour laisser votre créativité de chef(fe) cuisinier s’exprimer.

Le couloir distribue ensuite deux belles chambres, toujours sur parquet, et une salle d’eau avec WC.
La première chambre, exposée à l’Est, offre un grand dressing, permettant de disposer de tous les volumes de la chambre.
La seconde chambre, exposée à l’Ouest, peut aussi bien être un grand bureau, qu’une chambre calme et ensoleillée.

Au sein de cette copropriété de 2 appartements, le bien dispose d’un très grand garage d’environ 24m², accessible depuis la cour intérieure, permettant d’y stationner facilement une voiture et ranger des vélos.
Un espace de rangement de 5m² constitue l’accès direct entre le garage et le hall d’entrée de l’immeuble.

Dans le quartier recherché de Merville, l’appartement dispose d’un accès à toutes les écoles, commerces et autres services en quelques minutes à pied.

Les syndic est bénévole la copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure (citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 763€

Simon JOUANNO
RSAC Lorient 929 999 316

RÉF. 376EAM

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 648 €
  • Taxe foncière : 1 075 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

Découvrez d'autres biens de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnées par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à leurs clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter