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Simon JOUANNO

Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

Sous compromis Lorient 56100 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Clé en main 65.4 M2 | RÉF. 376EAM
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Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

Sous compromis Lorient 56100 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Clé en main 65.4 M2 Prix sur demande | RÉF. 376EAM
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56100
Lorient
65.4 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lorient, dans le dynamique et agréable quartier de Merville, cet appartement des années 1970 offre une surface de 65 m2 et a été entièrement rénové en 2018.

En entrant, le séjour vous tend les bras avec sa belle luminosité et son superbe parquet.
Le salon avec sa cheminée en brique forme un espace chaleureux et ouvert, invitant à la détente.
La cuisine, sur la cour intérieure, est soignée et dispose de tous les équipements pour laisser votre créativité de chef(fe) cuisinier s’exprimer.

Le couloir distribue ensuite deux belles chambres, toujours sur parquet, et une salle d’eau avec WC.
La première chambre, exposée à l’Est, offre un grand dressing, permettant de disposer de tous les volumes de la chambre.
La seconde chambre, exposée à l’Ouest, peut aussi bien être un grand bureau, qu’une chambre calme et ensoleillée.

Au sein de cette copropriété de 2 appartements, le bien dispose d’un très grand garage d’environ 24m², accessible depuis la cour intérieure, permettant d’y stationner facilement une voiture et ranger des vélos.
Un espace de rangement de 5m² constitue l’accès direct entre le garage et le hall d’entrée de l’immeuble.

Dans le quartier recherché de Merville, l’appartement dispose d’un accès à toutes les écoles, commerces et autres services en quelques minutes à pied.

Les syndic est bénévole la copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure (citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 763€

Simon JOUANNO
RSAC Lorient 929 999 316

RÉF. 376EAM

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 648 €
  • Taxe foncière : 1 075 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 3 pièces rénové avec garage à Merville

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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
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