Agence Morbihan
Camille BRESTEAU

Appartement sous les toits de l’intra-muros de Vannes

VANNES 56000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 29.43 M2 221 000 € | RÉF. 360EAM
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Appartement sous les toits de l’intra-muros de Vannes

VANNES 56000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 29.43 M2 221 000 € | RÉF. 360EAM
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56000
VANNES
29.43 m2
Surface
1
Chambre
221 000
Prix de vente

Ce joli cocon de près de 30 m² carrez, et de plus de 60m² de surface utile, est idéalement situé au fond de la cour d’une petite copropriété, au coeur de l’intra muros de Vannes et à proximité immédiate du Port.

C’est dans les combles traversantes d’un immeuble ancien que ce joli deux pièces a été aménagé.
L’entrée se fait par un escalier privatif dès le deuxième étage et s’ouvre sur une belle pièce de vie mansardée avec une lumière traversante et une jolie vue sur les jardins cachés et les remparts de Vannes. Un espace cuisine ouverte aménagée et équipée se fond dans cet espace de vie sur parquet d’origine. Une chambre , salle d’eau et un wc avec lave mains complètent l’espace.

Le petit plus, la jouissance privative d’un cellier au premier étage de la copropriété.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 5 lots. Les charges courantes annuelles sont de 916 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 510 € et 690 € Euros.

Camille BRESTEAU/ EI
RSAC Vannes : 882 792 096

RÉF. 360EAM

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 996 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 510 € et 690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sous les toits de l’intra-muros de Vannes
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Camille BRESTEAU - EI
Agent commercial
RSAC : 882 792 096 VANNES
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3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
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