Demeure de maître et son parc arboré avec piscine
Demeure de maître et son parc arboré avec piscine
Située dans un cadre idyllique, à 20 minutes de Bar-le-Duc, cette propriété riche en histoire accueille une superbe maison de maître de 336 m² qui vient se nicher sur un parc de plus de 2 hectares où prospèrent des arbres centenaires. Elle a bénéficié d’une belle rénovation venue sublimer ses nombreux atouts de charme et lui apporter tout le confort d’un habitat contemporain.
La majestueuse entrée impressionne par ses moulures et ses carreaux de ciment d’époque. Elle distribue les pièces de réception : une vaste salle à manger ainsi qu’un salon à l’ambiance plus intimiste. La cuisine dînatoire indépendante offre tout le confort moderne tout en affichant une décoration chaleureuse et originale. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
Lieu coup de coeur marquant la transition entre l’intérieur et le parc, un jardin d’hiver se trouve dans le prolongement du salon. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures cintrées d’époque, son atmosphère emplie de charme appelle à la rêverie. Il mène à une vaste terrasse permettant d’admirer les arbres centenaires. Nichée parmi ceux-ci, une seconde terrasse en bois accueille la piscine, véritable oasis de détente au milieu de la verdure.
Depuis l’entrée, un magnifique escalier d’époque mène à l’étage supérieur qui distribue un petit salon, une salle d’eau, quatre chambres ainsi qu’une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative. Les combles constituent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La propriété comprend enfin plusieurs annexes : une maison de gardien partiellement restaurée avec de nombreuses possibilités d’agrandissement, une grange également susceptible d’être transformée en habitation et une maisonnette au fond du parc à réinventer.
La rénovation soignée dont elle a fait l’objet et son écrin de verdure idyllique font de cette propriété un véritable coup de coeur.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 20318 m2
- Taxe foncière : 2 864 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 253kWh/m².an39*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 39kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7020 € et 9540 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr