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Valentine BAITEL

Domaine équestre et son étang

VALBOIS 55300 #Maison de campagne #Maison de charme 84 M2 388 500 € | RÉF. 332
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Domaine équestre et son étang

VALBOIS 55300 #Maison de campagne #Maison de charme 84 M2 388 500 € | RÉF. 332
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55300
VALBOIS
84 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
262358 m2
Terrain
388 500
Prix de vente

Située à proximité du Lac de la Madine, cette propriété équestre avec sa maisonnette de 80 m² est un véritable paradis enchanteur où la nature et le calme s’unissent pour offrir un cadre de vie unique et serein. Nichée au coeur de 26 hectares de bois et de prairies verdoyantes, ce domaine fera le bonheur des amoureux des chevaux.

La maisonnette se compose d’un séjour avec sa cheminée, de deux chambres, d’une cuisine, et d’une salle de bain. Sa terrasse abritée offre une bucolique sur l’étang.

La propriété comprend quatre box à chevaux, conçus pour offrir un confort optimal à vos compagnons. De plus, il est possible d’ajouter quatre box supplémentaires, permettant d’agrandir aisément vos installations équestres selon vos besoins. Une carrière de 30×40 mètres est à votre disposition, offrant un espace idéal pour l’entraînement.

Les hangars présents sur la propriété fournissent un espace de stockage généreux pour le matériel équestre, les véhicules et les équipements agricoles, assurant ainsi une organisation optimale et une gestion aisée de la propriété.

L’alimentation en eau de source est un atout indéniable, garantissant une eau pure et naturelle pour les besoins de vos chevaux et de votre exploitation. Cette ressource précieuse renforce le caractère authentique et écologique de cette propriété.

Les sentiers sinueux à travers les bois et les prairies invitent à d’innombrables balades à cheval, permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante.

 

RÉF. 332

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 262358 m2
  • Taxe foncière : 1 076 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2020 € et 2800 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine équestre et son étang
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 540016771 Bar-le-Duc
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