
Ancienne huilerie réinventée en propriété d’exception
Ancienne huilerie réinventée en propriété d’exception
Nichée en sortie de village à 10 minutes de Commercy et Saint-Mihiel, cette maison de caractère, est une ancienne huilerie réhabilitée durant les années 90 qui offre un cadre de vie unique et atypique. Avec une surface habitable de 319 m² de plain-pied, elle prend place sur un vaste terrain verdoyant de 71 ares avec piscine et verger et propose également des dépendances idéales pour l’exercice d’une activité professionnelle.
À l’intérieur, la maison présente une belle distribution des pièces, favorisant la luminosité et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 120 m², offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une salle d’eau, sont conçues pour garantir intimité et tranquillité. Un espace spa, une buanderie-lingerie et une cave complètent le bien. Le grenier de 250 m², facilement aménageable, représente un potentiel supplémentaire pour créer un deuxième logement ou des espaces de travail. Les caractéristiques architecturales, telles que les murs en pierre et les baies vitrées, ajoutent une touche d’authenticité à cette propriété.
Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants. Le vaste jardin longé par un ruisseau invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un ruisseau traverse la propriété, apportant une touche de nature et de sérénité. Les dépendances, comprenant un atelier et des bureaux, offrent des possibilités variées pour les professionnels souhaitant allier travail et vie personnelle. La production d’eau et le chauffage s’effectuent par géothermie grâce à la présence de 3 puits. L’environnement immédiat est agréable, avec des écoles et des commerces à proximité, facilitant ainsi le quotidien.
Cette propriété se distingue par son caractère, son passé riche en histoire et sa transformation de qualité. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare sur le marché et se voit accompagnée d’une dizaine de places de stationnement.
Gare de Meuse TGV (Paris en 55 minutes) à 30 minutes en voiture
Commerces à 10 minutes
Ecoles à 2 minutes
Collège à 10 minutes
Bus pour Commercy en 12 minutes 17 fois /jour
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 7110 m2
- Taxe foncière : 2 242 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 96kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
