
Château à réinventer idéal pour un projet d’investissement
Château à réinventer idéal pour un projet d’investissement
Niché au coeur d’un terrain arboré, cette propriété se situe à seulement 25 minutes de Nancy et 20 minutes d’Essey-lès-Nancy et bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bâtiment historique, reconstruit à la fin du XIXème siècle sur les vestiges d’un château médiéval, présente un charme indéniable. Jusqu’à récemment occupé par une maison de retraite, il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet exceptionnel.
L’extension à l’arrière du château s’ouvre sur un parc verdoyant, créant un environnement propice à la détente et à la créativité. Composé d’un corps central avec un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et des combles aménageables, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, permettant d’imaginer des espaces lumineux et aérés.
La projection réalisée permet d’envisager plusieurs configurations : en rez-de-jardin, vous pourrez créer des appartements T2 allant de 42 m² à 56,60 m², ainsi qu’un T3 de 54,15 m². Au premier étage, des T4 spacieux de 100,25 m² à 122,55 m² sont envisageables, tandis qu’au deuxième étage, les combles peuvent être transformés en duplex, avec des T4 allant jusqu’à 158,80 m² et un T5 de 130,55 m². Au total, ce projet offre une surface habitable de 1120 m², permettant de réaliser des logements variés et adaptés à différents styles de vie.
DPE vierge
Informations complémentaires
- 30 pièces
- 10 chambres
- 5 salles de bain
- Étage : 2
- Surface du terrain : 3601 m2
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr