Idéalement située à proximité immédiate de la Belgique, du Luxembourg et des principaux axes autoroutiers vers Thionville et Metz, cette maison d’architecte construite en 2010 développe une superficie généreuse de 314 m², à laquelle s’ajoute un appartement indépendant de 78 m². Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme. Avec ses volumes atypiques, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soignées, cette propriété rare séduit par son élégance contemporaine. Elle offre un confort de vie remarquable grâce à ses deux terrasses, sa piscine, son grand garage, sa cour intérieure et sa parfaite autonomie énergétique.

Dès l’entrée, une hauteur sous plafond remarquable et un escalier en Plexiglass posent les codes architecturaux du lieu. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 122 m² baignée de lumière naturelle, avec accès direct aux extérieurs. Une cuisine hautement fonctionnelle, entièrement intégrée, y prend place. La suite parentale, en rez-de-chaussée également, dispose d’un accès indépendant à l’extérieur. L’étage distribue quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing, une salle de bains et une mezzanine confortable, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque.

Un accès intérieur mène à un l’appartement indépendant composé de deux chambres, d’un séjour et d’une cuisine équipée, offrant la possibilité d’un logement pour des proches, une activité libérale ou de la location.

Les espaces extérieurs sont pensés pour le confort et la convivialité. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Une piscine, protégée des regards, vient compléter les aménagements. La cour intérieure permet de stationner jusqu’à dix véhicules, et le garage double, avec belle hauteur sous plafond, accueille aisément un van ou un véhicule de grande taille. L’isolation extérieure a été refaite en 2023, la maison bénéficie d’un système de chauffage au sol hydraulique mixte composé de deux pompes à chaleur air/eau, et d’une chaudière à gaz basse température, à permuter au gré des besoins.

Tous les commerces de proximité ainsi que les grandes enseignes sont présents à Cosnes-et-Romain et dans la commune voisine de Lexy, facilitant le quotidien. Les écoles maternelles et primaires se trouvent au sein de la commune, tandis que les collèges et lycées sont accessibles à Lexy et Longwy, communes limitrophes. Un cadre de vie fonctionnel et bien desservi, idéal pour les familles.

Ce bien d’exception, à la fois élégant, fonctionnel incarne une vision contemporaine de l’habitat haut de gamme. Par ses volumes, sa conception et sa situation stratégique, il s’adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, à la fois rare sur le marché et idéalement situé à la croisée de plusieurs régions.