Agence Lorraine
Laurence KELLER

Demeure de prestige et son parc arboré

MALZEVILLE 54220 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Manoir 798 M2 1 299 000 € | RÉF. 425
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Demeure de prestige et son parc arboré

MALZEVILLE 54220 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Manoir 798 M2 1 299 000 € | RÉF. 425
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54220
MALZEVILLE
798 m2
Surface
13
Chambres
8
Salles de bain/eau
25777 m2
Terrain
1 299 000
Prix de vente

Située à seulement 5 minutes du centre de Nancy, cette propriété d’exception se voit blottie au coeur d’un immense écrin de verdure de 2,5 hectares. Elle constitue une opportunité rare aux portes de la Cité des Ducs de Lorraine et profite d’un cadre bucolique et préservé. Sa superbe demeure de maître datant du début du XIXe siècle déploie 798 m² et pourra aisément se prêter à divers projets que ce soit pour accueillir une grande famille, développer une activité d’hébergement ou encore créer un lieu de réception ou un espace dédié au bien-être.

Erigé sur quatre niveaux, le bâtiment principal séduit par ses nombreux témoignages du charme d’antan soigneusement conservés comme ses parquets, cheminées, boiseries et pierres d’époque. Comprenant pas moins de 13 chambres, il dévoile également de nombreuses surprises à l’image de son authentique salon marocain dans le prolongement des pièces de réception ou encore son grenier aménagé en un bel espace bibliothèque organisé autour d’une impressionnante cheminée et sur lequel veille la charpente apparente de l’édifice. Un superbe escalier en pierres bordé d’une rampe en fer forgé finement sculptée distribue les différents étages de ce bien exceptionnel.

Les annexes offrent quant à elles un potentiel de rénovation pour devenir des lieux de réception ou de vie supplémentaires. Un appartement de fonction, attenant à la maison permet d’accueillir un gardien. Le parc entourant la propriété constitue un véritable havre de paix blotti à l’abri des regards indiscrets. Avec ses vergers et son terrain de croquet, il offre également des possibilités pour des activités extérieures ou la production de fruits et légumes locaux.

Ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier tant par sa localisation, ses vastes étendues verdoyantes que par le charme authentique de son bâtiment. Véritable coup de coeur, il n’attend qu’une réinterprétation dans l’air du temps au service d’un nouveau projet familial ou professionnel pour déployer tout son potentiel.

 

RÉF. 425

Informations complémentaires

  • 22 pièces
  • 13 chambres
  • 6 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 25777 m2
  • Taxe foncière : 10 591 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 250 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 69 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Laurence KELLER
RSAC : 383640752 NANCY
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
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Immobilier de prestige

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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