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Laurence KELLER

Maison d’architecte contemporaine et sa piscine

SAINT MAX 54130 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 260 M2 680 000 € | RÉF. 390
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Maison d’architecte contemporaine et sa piscine

SAINT MAX 54130 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 260 M2 680 000 € | RÉF. 390
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54130
SAINT MAX
260 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
355 m2
Terrain
680 000
Prix de vente

Située à 5 minutes de Nancy, cette maison mitoyenne de 260 m² a été construite en 2018. Conçue pour un art de vivre à l’abri des regards indiscrets, elle affiche des lignes épurées et propose des volumes généreux et fonctionnels prolongés par deux vastes terrasses surplombant son jardin agrémenté d’une piscine.

Ce bien propice à une vie de famille s’ouvre sur une confortable entrée donnant accès au garage et menant à la vaste pièce de vie. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, celle-ci réunit un salon, une salle-à-manger et une cuisine ouverte avec un bel îlot central et un cellier.

L’étage supérieur réservé actuellement aux enfants accueille deux chambres, un bureau ainsi qu’une grande salle de bain et une buanderie. Le dernier étage abrite la suite parentale. Conçue dans un esprit « suite d’hôtel », elle comprend une belle chambre prolongée par une terrasse, une salle de bain ainsi qu’un dressing. Enfin, le rez-de-jardin offre une salle de sport et une salle de jeux bénéficiant d’un accès de plain-pied au jardin et à la piscine.

Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien dont les prestations soignées et la localisation recherchée en font un véritable coup de cœur.

Commerces à 2 minutes en voiture
Ecoles maternelle et primaire, collège à 5 minutes en voiture, lycée à 10 minutes
Transports bus à 5 minutes

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 550€ et 850€

RÉF. 390

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 355 m2
  • Taxe foncière : 2 991 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 42 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 42
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550 € et 810 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte contemporaine et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
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AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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