Agence Lorraine

Loft en duplex dans un ancien atelier d’artiste

NANCY 54100 #Duplex #Loft 65 M2 Vendu | RÉF. Metz - Nancy-93
54100
NANCY
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à 10 minutes de la place Stanislas, cet authentique loft et sa verrière zénithale déploie 65 m² (75 m² au sol). Il est issu de la réhabilitation des anciens ateliers de Louis Guingot, artiste de l’Ecole de Nancy qui fut l’inventeur au début du XXe siècle du motif de camouflage repris par la suite pour les tenues militaires.

Le bâtiment dans lequel se situe ce bien entièrement rénové est en réalité l’ancienne maison de l’artiste. Il bénéficie à ce titre d’un environnement verdoyant le protégeant des regards indiscrets.

La pièce principale d’une surface de 32 m² se voit baignée d’une luminosité constante grâce à sa verrière qui court sur toute la longueur de l’espace. Une cuisine ouverte ainsi qu’un bureau complètent ce plateau dont le charme d’antan a été habilement mis en valeur à l’image de son mur en pierres naturelles. Niché en mezzanine, l’étage supérieur accueille une chambre dotée d’un puits de lumière ainsi qu’une salle d’eau.

Une place de parking privative sous un carport s’ajoute aux prestations de ce bien de caractère qui n’attend qu’une décoration dans l’air du temps pour devenir un lieu de vie original et chaleureux.

Classe énergétique : E / Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 euros et 150 euros

RÉF. Metz - Nancy-93

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 880 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex dans un ancien atelier d’artiste

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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