
Elégante maison de ville et sa verrière
Elégante maison de ville et sa verrière
Située au cœur d’un environnement privilégié, cette maison de ville entièrement rénovée développe 200 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle bénéficie d’une vaste terrasse blottie dans la verdure.
Une généreuse entrée donne le ton d’un subtil dialogue entre charme authentique et confort contemporain. La cuisine, véritable cœur de la maison a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme et s’ouvre sur un salon intimiste et chaleureux. La terrasse ensoleillée prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité.
L’impressionnante verrière offre une vue imprenable, créant une atmosphère paisible et inspirante élégamment soulignée par un sol en carreaux de ciment. Ce niveau comprend également la chambre parentale avec sa salle de bains privative.
L’espace nuit au rez-de-chaussée comporte trois chambres aux belles proportions, une salle d’eau et une grande buanderie. Un grenier aménagé vient compléter cet agencement offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon les envies. Le sous-sol abrite une cave avec un accès plancher et une porte vitrée éclairée, un atout rare pour le stockage ou l’aménagement d’un espace dédié à la dégustation.
Ce bien unique constitue un véritable cocon où les matériaux nobles côtoient des éléments architecturaux recherchés. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement s’additionnent aux nombreux atouts de ce bien rare.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2420 et 3360€
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 888 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 176kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2420 € et 3360 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
