Agence Lorraine
Valentine BAITEL

Rez-de-jardin contemporain en coeur de ville

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Rez-de-jardin contemporain en coeur de ville

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54000
NANCY
175 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
675 000
Prix de vente

Situé dans un secteur prisé de Nancy, cet appartement de 175 m² prend place en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine et s’accompagne d’un agréable jardin privatif de 500 m², véritable havre de paix et de verdure en coeur de ville à seulement quelques minutes de la place Stanislas.

La spacieuse pièce de vie déploie tout le confort d’un habitat dans l’air du temps. Elle comprend une cuisine ouverte prolongée par un espace bar, un espace dinatoire et un salon cozy appelant à des moments de détente. L’ensemble se voit baigné de lumière par de nombreuses baies vitrées s’ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

La suite parentale dispose d’une salle d’eau attenante ainsi que d’un grand dressing aménagé avec soin. Deux autres chambres, confortables et bien agencées, bénéficient également chacune de leur propre salle d’eau privative, garantissant intimité et praticité à tous les occupants. Une salle de bain supplémentaire épurée vient compléter l’espace nuit dont toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin.

Un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou la gestion quotidienne et une buanderie bien pensée, discrètement située, s’ajoutent au confort de cet appartement. Deux caves, deux places de parking extérieur ainsi qu’un garage fermé vient également compléter l’ensemble assurant à ses futurs heureux propriétaires un art de vie comme une maison tout en bénéficiant de toutes les commodités offertes par la ville.

 

RÉF. 385

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • 49 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 466 €
  • Taxe foncière : 3 080 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin contemporain en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Bar-le-Duc
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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