Agence Lorraine
Valentine BAITEL

Maison de maître rénovée et son jardin

NANCY 54000 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison rénovée 229 M2 799 000 € | RÉF. 435
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Maison de maître rénovée et son jardin

NANCY 54000 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison rénovée 229 M2 799 000 € | RÉF. 435
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54000
NANCY
229 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
425 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Nichée au coeur de Nancy, cette élégante maison de maître du début du XXe siècle déploie 229 m² d’espaces raffinés, sublimés par une rénovation soignée. Derrière sa façade au cachet préservé, elle offre un cadre de vie harmonieux où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec des prestations contemporaines. Un jardin intime et une terrasse paysagée prolongent l’expérience, créant un havre de paix en pleine ville.

Dès l’entrée, les éléments d’époque captivent le regard : parquet en chêne massif, moulures élégantes, cheminées en marbre et carreaux de ciment d’origine confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon-séjour de plus de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.

L’étage dévoile cinq chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing intégré. Trois salles d’eau raffinées assurent un confort optimal à chaque membre du foyer. Un espace jeux, propice à la détente, complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin intimiste séduit par son aménagement soigné et sa terrasse propice aux moments de convivialité en toute saison. Ce cocon de verdure, préservé des regards, invite à savourer la quiétude des lieux tout en profitant des avantages de la vie urbaine.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant un quotidien facilité. Un garage et un parking privatif complètent ce bien rare à l’emplacement recherché.

 

RÉF. 435

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 425 m2
  • Taxe foncière : 3 786 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 170 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 170
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3320 € et 4540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître rénovée et son jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Bar-le-Duc
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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