Agence Lorraine
Valentine BAITEL

Loft dans une ancienne parfumerie

NANCY 54000 #Loft 173 M2 415 000 € | RÉF. 379
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Loft dans une ancienne parfumerie

NANCY 54000 #Loft 173 M2 415 000 € | RÉF. 379
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54000
NANCY
173 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
415 000
Prix de vente

Situé dans le quartier ARTEM, ce loft de 173m² prend place en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de deux lots. Lieu de vie original et unique, il a su conserver les traces de son ancienne destination tout en proposant des volumes généreux et un art de vie dans l’air du temps.

L’entrée, blottie à l’abri des regards indiscrets s’ouvre sur la pièce à vivre. Baignée de lumière zénithale grâce à de larges verrières de toits, elle se voit habillée de poutres métalliques apportant une touche de charme brut et authentique tout en rappelant l’histoire des lieux. L’espace comporte une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin dînatoire et un vaste salon. Un bureau, une buanderie ainsi qu’une belle pièce de rangement complètent le rez-de-chaussée.

L’espace nuit se compose de deux parties distinctes, en étage et située de part et d’autre de la pièce principale afin de garantir l’intimité de chacun. D’un côté, la chambre parentale offre une salle de bain privative ainsi qu’un dressing et s’ouvre sur un agréable balcon lové sous la charpente métallique. De l’autre côté prend place l’espace dédié aux enfants qui se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

Un garage attenant vient s’additionner aux nombreux atouts de ce bien rare qui permet d’allier vie de famille, bien hors normes et proximité de toutes les commodités.

 

RÉF. 379

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 766 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne parfumerie
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Bar-le-Duc
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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