Agence Lorraine
Valentine Baitel

Domaine d’exception et son écrin de verdure

COLOMBEY LES DEUX EGLISES 52330 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Immobilier de prestige 1000 M2 1 400 000 € | RÉF. Metz - Nancy-72
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Domaine d’exception et son écrin de verdure

COLOMBEY LES DEUX EGLISES 52330 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Immobilier de prestige 1000 M2 1 400 000 € | RÉF. Metz - Nancy-72
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52330
COLOMBEY LES DEUX EGLISES
1000 m2
Surface
11
Chambres
11
Salles de bain/eau
5134 m2
Terrain
1 400 000
Prix de vente

Située au coeur d’un village emblématique de l’histoire de France, cette propriété de 51 ares se trouve à quelques pas de lieux attractifs prisés par les visiteurs et notamment de la fameuse Croix de Lorraine. Ses différents bâtiments desquels émanent tout le cachet de l’ancien développent 1000 m². Charles De Gaulle dont la résidence se trouve à quelques pas aurait même eu ces mots à propos du lieu : « Là, je restaure ma sérénité ».

L’ensemble est composé de quatre bâtiments indépendants. La maison principale a fait l’objet d’une rénovation mettant soigneusement en valeur tous ses atouts de caractère : boiseries, parquets, tommettes, travertins, cheminées et plafonds à la française plongent le visiteur dans une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l’entrée côté cour, le ton est donné par la majesté de ses volumes, son escalier en chêne massif et tomettes qui mène aux pièces de réception ayant accès au jardin. Nous y trouvons principalement une entrée, un grand salon, deux petits salons, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau. Au rez-de-chaussée de cette bâtisse se trouvent six belles chambres accompagnées de leur salle de bain. Une suite parentale prend place au niveau supérieur.

Une maison secondaire composée de deux magnifiques chambres avec leur salle de bain et d’un appartement de quatre pièces au charme authentique prend également place sur le domaine. Une grange brute et son impressionnante charpente ainsi qu’un local commercial laissent entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Le charme et la beauté du domaine parfaitement entretenu avec son jardin paysager est idéal à vivre en résidence principale ou secondaire et pourra également être exploité pour des activités de tourisme, de location saisonnière ou d’évènementiel.

Le domaine peut avoir une rentabilité immédiate avec l’exploitation d’un restaurant ayant une renommée internationale ; il est également divisible en plusieurs lots.

Classe énergétique E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage d’activité professionnelle à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 16 440 euros

RÉF. Metz - Nancy-72

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 11 chambres
  • 6 salles de bain
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 5134 m2
  • Stationnement : 20 places
  • Taxe foncière : 8 660 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 320 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d’exception et son écrin de verdure
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine Baitel
RSAC : 540016771 Bar-Le-Duc
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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Immobilier de prestige

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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes cisterciennes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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