Maison de maître aux portes du lac du Der
Maison de maître aux portes du lac du Der
Située au coeur d’un charmant village, cette demeure de caractère érigée en 1694 déploie 402 m² de charme sur un terrain verdoyant de 2 147 m². Cette maison de maître bénéficie d’un emplacement idéal dans une région touristique très attractive et se prêtera donc aisément à des projets de location saisonnière.
Une imposante façade en pierre calcaire domine le bâtiment principal où dès l’entrée les témoignages d’un riche passé s’offrent à voir. Sol en travertin, parquet en chêne, moulures, cheminées, tout le vocabulaire des habitats anciens se trouve ici conservé et n’attend qu’une rénovation dans l’air du temps pour retrouver tout son éclat d’antan.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon, une salle à manger, un petit salon puis s’ensuit une chambre avec sa salle d’eau, et enfin une cuisine et son puits avec accès au jardin. Quatre chambres prennent place de part et d’autre dans les deux ailes.
L’escalier en bois mène au premier étage dont un couloir dessert six chambres, une cuisine, deux salles d’eau, un bureau et un dressing. Les ailes de ce niveau proposent quant à elles de beaux espaces pouvant accueillir des chambres supplémentaires. Deux ailes, aux colombages visibles de l’intérieur offrent des possibilités d’aménagements indépendants.
La cour intérieure intimiste se prolonge par un parc arboré avec ses dépendances et un accès aux véhicules.
La belle endormie n’attend désormais qu’un nouveau projet à incarner pour révéler son plein potentiel.
Informations complémentaires
- 16 pièces
- 11 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 2147 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 230 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 313kWh/m².an63*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 63kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 7110 € et 9680 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr