Cette demeure de centre-ville d’une superficie de 190 m² est érigée sur une parcelle de 1587 m².

Son architecture régulière et symétrique avec ses pierres d’angle, sa corniche en granit et ses chiens-assis témoignent da sa construction de 1830 et lui confèrent un charme authentique.

La luminosité opère dès l’entrée qui conduit à une cuisine aménagée et équipée, au vaste séjour-salon agrémenté d’une solide cheminée en pierre avec son poêle à bois. L’exposition Sud des pièces de vie permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Une buanderie, des WC ainsi qu’une porte menant au sous/sol complètent le RDC.
L’escalier en bois d’époque, conduit au 1er étage dont le palier parqueté mène à quatre grandes chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain.
Au second étage, la partie nuit est composée de deux vastes chambres équipées de deux points d’eau puis d’une pièce pouvant être repensée en dressing ou aménagée en pièce d’eau.
Enfin sur un second palier, le grenier avec une belle hauteur sous plafond, attend des idées d’aménagement. L’ensemble des pièces de la maison est à rafraîchir.
Cette bâtisse repose sur un sous/sol qui abrite un garage, une cave et un local technique.

L’extérieur offre un jardin végétalisé, orné de massifs de fleurs et d’un verger. La cour bitumée permet l’accès à un garage ouvert. Le terrain permet une possibilité de construction supplémentaire.

Cette maison de caractère est idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des pôles de santé.

A 35 kms de la baie du Mont Saint-Michel, 55 kms de Granville et 80 kms de Saint-Malo, cette propriété sera un lieu de vie idéale pour accueillir une famille ou devenir une résidence secondaire.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4 686 € et 6 340 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr