Agence Angers
Ines Remy

Lumineuse et grande maison familiale

LE PLESSIS MACE 49770 #Maison contemporaine 253 M2 537 000 € | RÉF. ARG3726
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Lumineuse et grande maison familiale

LE PLESSIS MACE 49770 #Maison contemporaine 253 M2 537 000 € | RÉF. ARG3726
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49770
LE PLESSIS MACE
253 m2
Surface
5
Chambres
820 m2
Terrain
537 000
Prix de vente

Située sur la commune de Plessis-Macé, célèbre pour son festival d’Anjou, cette maison propose 253 m² habitable sur une très belle parcelle de 820 m2.

Au calme et sans vis à vis, cette maison familiale offre de très belles prestations et un beau jardin piscinable.

Une entrée propose un vaste salon installé dans un bow-window lumineux prolongé d’un séjour réchauffé par sa cheminée à insert. De très beaux détails, corniches au plafond et carrelage agrémenté d’un calepinage confèrent à ce lieu beaucoup de charme. Une vaste cuisine équipée orientée vers le jardin est complétée par une arrière-cuisine jouxtant le garage. Le rez-de-chaussée est complété d’une chambre et une salle d’eau. Le premier étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, une salle de douche et bains et un très bel espace mezzanine.

Ce bien idéal pour accueillir une famille est situé à seulement 15 minutes de la gare d’Angers et 20 minutes de Segré.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2019 et 2731 €.

 

RÉF. ARG3726

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 820 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 4 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse et grande maison familiale
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Ines Remy - EI
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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

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Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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