Propriété seigneuriale du XVIIe et XVIIIe siècles surplombant la Loire

Érigée au XVIIIe siècle sur la commune de Turquant, cette authentique propriété de 325m2 révèle une magnifique position dominante sur la vallée ainsi qu’une incroyable vue sur la Loire.

L’ensemble a été aménagé et rénové avec des matériaux nobles et intemporels, alliant confort moderne et authenticité. Bénéficiant d’une vue magnifique sur la Loire, son parc arboré aux diverses ambiances, verger et potager font de cette propriété un véritable écrin de verdure assurant intimité et sérénité, à l’abri des regards et entièrement clos de murs en pierres.

Le rez-de-chaussée, revêtu de terres cuites et orné de magnifiques poutres d’époque, propose de larges ouvertures vers la terrasse arborée d’oliviers ou vers le jardin. Depuis l’entrée, on accède à une belle cuisine conviviale à l’atmosphère cosy avec un accès direct vers la terrasse. Une arrière-cuisine aménagée complète cet espace.
Un espace salon ou salle à manger avec cheminée en tuffeau donne accès à la terrasse et au jardin. À la suite, un très grand salon avec une cheminée équipée d’un insert et de belles portes-fenêtres ouvrant sur le parc arboré.
Un escalier ancien en bois mène au premier étage accueillant quatre à cinq chambres spacieuses, dont une suite avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain.
Ce logis est complété par une buanderie ainsi qu’un logement indépendant avec vue sur la Loire d’environ 25 m², accessible depuis la rue. Ce petit duplex propose une chambre avec cheminée et une salle d’eau/WC.

Cette belle demeure est enrichie de nombreuses dépendances d’environ 200 m². Une magnifique cave avec un escalier en tuffeau unique agrémente la propriété.
Trois portails d’accès, dont un avec un portail automatique, ferment cette belle propriété.

Les commerces et services sont à proximité du logis, Saumur se trouve à 15 minutes, et Paris à 2h30 grâce à Saumur et sa gare TGV.

Classe Énergie E / Classe Climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5 040€ et 6 890€.