Longère Bucolique avec ses Chambres d’Hôtes
Située sur l’adorable commune de Coron, cette ancienne ferme bâtie à la fin du 18e siècle, se développe sur 221 m² sur une parcelle préservée de 5 500 m²
Érigée sur une hauteur, cette bâtisse de charme se distingue par son caractère champêtre et son incroyable vue panoramique sur l’ensemble de la vallée Lys Haut Layon.
L’entrée ouvre sur la pièce de vie, qui comprend une très belle hauteur sous plafond de 7 mètres, avec des murs réalisés en pierres locales, ainsi qu’une cheminée.
L’ensemble est très lumineux grâce aux immenses baies vitrées. L’accès direct à une terrasse de 26 m², avec une vue exceptionnelle sur la campagne, apporte à ce lieu confort et quiétude. Les quatre chambres d’hôtes, un local technique et une salle d’eau complètent cet espace de vie. L’escalier en bois dessert la mezzanine.
De l’autre côté, la cuisine séparée et équipée est ouverte sur un salon privatif. Ce dernier pourrait accueillir un bureau ou une autre chambre de plain-pied.
Un second escalier conduit à l’étage, avec l’espace nuit comprenant deux chambres, un dressing et une mezzanine à rénover.
Cette propriété comprend également un garage, une serre, un puits et deux chênes centenaires. Il existe de multiples possibilités d’aménagements afin d’agrandir la surface d’accueil, et de personnaliser le lieu.
À 20 km de Cholet, et à 50 km d’Angers, ce bien est parfait pour une vie sereine, avec une activité professionnelle.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 5500 m2
- Stationnement : 8 places
- Taxe foncière : 1 346 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr