Agence Angers

Maison d’architecte de plain-pied à Juigné-sur-Loire

JUIGNE SUR LOIRE 49610 #Maison d'architecte #Villa avec piscine 200 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1543
49610
JUIGNE SUR LOIRE
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2672 m2
Terrain

SOUS COMPROMIS

Sur la commune de Juigné-sur-Loire, cette maison d’architecte de 2019 développe 200 m² d’habitation sur une parcelle de plus de 2600 m², dans un environnement privilégié, calme et boisé.

Résolument contemporaine, cette demeure hors-normes se distingue par une construction de qualité à la performance énergétique remarquable, sur une parcelle arborée, dont une partie en bois classé.

Entièrement de plain-pied, cette villa contemporaine propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Les baies vitrées projettent sur un espace extérieur paysagé, où la piscine s’inscrit comme une évidence au coeur de cette construction haut de gamme. Un espace parental composé d’une chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un bureau offre tout le confort des constructions récentes. Un second espace nuit propose 3 chambres aux volumes agréables et une salle de bain avec douche et baignoire.

Un vaste garage communiquant directement avec la maison, un car-poor et un pool house viennent parfaire les prestations de cette maison de qualité. Les espaces extérieurs sont paysagés et s’inscrivent dans un environnement paisible, avec près de 800 m² de bois classés.

Cette demeure de prestige se situe à seulement 20 min de la gare d’Angers St-Laud, à proximité des commerces, écoles et transports de la commune prisée de Juigné-sur-Loire.

RÉF. Angers-ARG1543

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2672 m2
  • Taxe foncière : 1 182 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 31 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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