Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Maison familiale entre luminosité et confort

BEAUPREAU EN MAUGES 49600 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 177 M2 442 500 € | RÉF. CH3882
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BEAUPREAU EN MAUGES 49600 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 177 M2 442 500 € | RÉF. CH3882
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49600
BEAUPREAU EN MAUGES
177 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
756 m2
Terrain
442 500
Prix de vente

Située sur la commune de Beaupréau en Mauges, cette agréable maison s’étend sur une surface habitable de 177 m2 et bénéficie d’une parcelle de 750 m2.

Ce bien offre un cadre de vie très plaisant grâce a son confort et son jardin avec piscine chauffée.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux proposant un salon ainsi qu’un séjour réchauffé par sa cheminée centrale.
Ce lieu très familial et convivial bénéficie d’une cuisine ouverte aménagée et équipée à la décoration actuelle prolongée par une buanderie.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain offre une vie de plain pied.

L’étage est entièrement dédié à la partie nuit et dispose de deux agréables chambres et une salle d’eau.

Côté extérieur, le jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis promet détente et convivialité auprès de la piscine.

Un garage ainsi qu’une pièce annexe aménagée au dessus de ce dernier complètent ce bien.

Proches des commerces, cette maison est située entre Nantes, Angers et Cholet dans un bassin économique dynamique.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 2206 € et 2984 €.

RÉF. CH3882

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 756 m2
  • Taxe foncière : 1 832 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 68
    kWh/m².an
    156*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 156 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 156
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale entre luminosité et confort
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Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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