Maison au style industriel d’exception avec jardin et atelier rénové
Maison au style industriel d’exception avec jardin et atelier rénové
Située dans le bourg de Jallais, cette maison au style loft propose une surface habitable de 205 m², agrémentée d’une terrasse et d’un jardin sur une parcelle de 412 m².
Issue de la réhabilitation d’un ancien hangar à grains, la propriété séduit par son design industriel brut, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante.
L’entrée mène à une pièce de vie de plus de 100 m², marquée par l’ossature métallique et organisée en plusieurs espaces. Un salon cosy, une cuisine ouverte épurée et une salle à manger raffinée promettent des moments de partage conviviaux.
Offrant confort et fonctionnalité, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et une lingerie.
Un escalier central métallique conduit à une vaste mezzanine aménagée en espace bureau. Ce niveau dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une jolie salle de bains.
Un autre escalier, situé près de l’entrée, mène à un espace ouvert pouvant servir de chambre d’appoint.
Le charme de ce bien se prolonge avec un somptueux atelier d’environ 50 m², entièrement rénové en salon d’été. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter d’un jardin clos exposé plein sud.
Ce loft harmonieux offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et modernité, à quelques minutes à pied des commodités. Situé à 11 km de Chemillé, 18 km de Cholet et à 45 minutes d’Angers.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 compris entre 1830€ et 2540€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 412 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 262 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 108kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1830 € et 2540 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr