Agréable maison de campagne et son atelier
Agréable maison de campagne et son atelier
Située sur la commune de La Jubaudière, cette maison d’architecte de 146 m² de surface habitable avec un atelier de 141m² se déploie sur un terrain de 3399 m².
Nichée dans son écrin de verdure sur la vallée de l’Evre, cette maison de 2001 parfaitement entretenue offre un confort de vie familial avec un atelier à quelques mètres.
Le hall d’entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie composée du salon et de la salle à manger. La cuisine attenante donne sur une jolie terrasse avec un bassin se prêtant à la plénitude et la contemplation. Sur un demi niveau, un couloir distribue quatre confortables chambres, une salle de bain, puis quelques marches conduisent à une mezzanine composée d’un espace bureau. Un escalier permet l’accès au sous-sol qui dessert une lingerie, un double garage et une cave.
Un bâti isolé et chauffé par un poêle à pellets propose un grand volume, offrant moults possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, cabinet pour profession libérale.
La propriété est au centre d’un jardin arboré et sans vis à vis promettant calme et détente. Ce lieu invite à une vie privée harmonieuse avec un environnement professionnel privilégié.
L’ensemble est situé à quelques minutes des commodités, à 20 min du centre-ville de Cholet et 10 min de Chemillé.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 980 € et 1380 €.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3399 m2
- Taxe foncière : 1 341 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 119kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1380 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr