Superbe longère et ses 19 hectares de prairies
Située tout à coté de la ville de Candé, aux abords d’une voie verte, cette longère de 173 m² rénovée avec goût et passion prend place sur une parcelle de plus de 19 hectares.
Cet écrin de verdure proche de toutes commodités permet d’accueillir un projet de centre équestre, une écurie de propriétaire, ou tout autre projet en lien avec la nature. Un agréable chemin au départ de la propriété propose de longues ballades à pied ou même à cheval.
Une entrée laisse découvrir le charme de cette bâtisse. Le salon séjour exposé plein sud allie charme et authenticité avec ses tomettes au sol sur plancher chauffant, une cheminée ornée de brique et une belle poutraison. Dans le prolongement, une cuisine aménagée est agrémentée d’un îlot central aux nobles matériaux, et une arrière cuisine.
Un espace bureau, avec la possibilité d’être réinventé ou agrandit, complète ce rez-de-chaussée.
L’étage propose 4 chambres lumineuses avec une salle de bain.
De superbes dépendances aux toitures et charpentes refaites à neuf abritent le stockage des fourrages, ainsi qu’une soue à cochon pouvant être repensée.
8 grandes prairies, 5 abreuvoirs, 2 boxes, 4 paddocks avec abris, une sellerie, une carrière de 60m par 30m et un rond de longe complètent cet espace équestre.
Ce bien magique permet de rejoindre rapidement Ancenis en 25 minutes, Angers en 35 minutes, l’aéroport international de Nantes en 50 minutes et à seulement 30 minutes du Lion d ‘Angers.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 190000 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
