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La Chaleureuse – contemporaine familiale à ossature bois

Les RAIRIES 49430 #Maison Atypique #Maison de campagne #Maison de charme 218 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1099
49430
Les RAIRIES
218 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2202 m2
Terrain

Située sur une commune connue historiquement pour la fabrication des tomettes, cette séduisante maison contemporaine à ossature bois offre une surface de 218 m² habitable sur une parcelle de terrain paysagée de 2202 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 50 m².

Cette maison atypique surprend par ses volumes spacieux et audacieux. Elle bénéficie, grâce à de nombreuses baies vitrées, d’une magnifique lumière conférant un climat chaleureux et convivial.

L’entrée laisse place à une belle pièce de vie ouvrant directement sur un agréable jardin aux espaces aménagés. Grâce à ces larges ouvertures, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un dans un décor verdoyant. La cuisine aménagée profite d’un îlot central, cœur de vie de cette maison familiale. Deux chambres avec chacune leur salle de douche complètent ce niveau.

L’escalier en métal mène à une vaste mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain.

Une dépendance récente d’environ 50 m² avec un carport attenant a été construite en harmonie avec la maison principale et bénéficie de matériaux de qualité. Elle laisse libre cours à différents projets d’aménagement (profession libérale, gîte, chambres d’hôtes).

Cet ensemble immobilier est à proximité immédiate du village des Rairies et à 30 mn d’Angers.

RÉF. Angers-ARG1099

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2202 m2
  • Taxe foncière : 705 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 113 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chaleureuse – contemporaine familiale à ossature bois

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Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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