Située au coeur de Saumur, dans un quartier paisible et convoité, proche de toutes commodités à pied, cette charmante demeure s’étend gracieusement sur environ 175 m² habitables et s’érige sur un terrain entièrement clos de murs de 544 m².

Cette élégante maison non mitoyenne a récemment bénéficié d’une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, exhalant un charme discret et raffiné où chaque recoin semble murmurer une douce invitation à la quiétude. Elle réunit tous les critères les plus recherchés d’une maison de centre-ville, offrant ainsi un jardin, un garage ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Une ravissante entrée ouvre sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, ainsi qu’un salon chic et cosy qui invite à la détente avec une subtile harmonie de confort. Ce cocon de douceur donne accès à une spacieuse chambre, jouxtée par une salle d’eau faisant également office de buanderie.

La splendide cage d’escalier s’élève avec grâce, dévoilant à mi-étage une chambre généreuse, baignée de lumière. Poursuivant son ascension, elle mène au premier étage, où attend, une magnifique suite parentale, composée d’une chambre spacieuse, d’une élégante pièce dressing et d’une salle d’eau raffinée. À ce même niveau, une autre vaste chambre dispose également d’un espace salle d’eau. Enfin, le deuxième étage propose une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau sous le charme des combles.

Les extérieurs dévoilent un garage spacieux avec un espace atelier, ainsi qu’un ravissant jardin facile d’entretien agrémenté d’une terrasse qui invite à la détente agrémenté d’un SPA pour des moments de bien-être et d’un charmant potager niché dans une belle serre à l’ancienne ajoutant une touche de nostalgie et de sérénité à cet havre de paix.

Cette somptueuse propriété est située à 500m du centre-ville et à 8 minutes en voiture de la gare TGV de Saumur.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 3500 € et 4790 €.