Agence Cholet

Maison d’architecte de style, avec piscine intérieure, proche Saumur

SAUMUR 49400 #Demeure #Maison avec piscine 340 M2 Vendu | RÉF. Cholet-ARG1855
49400
SAUMUR
340 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2340 m2
Terrain

Située dans une commune prisée de la première couronne Saumuroise, cette spacieuse maison d’architecte de 340 m² bénéficie d’un agréable terrain arboré et paysagé, avec piscine intérieure.

Ce bien aux belles prestations, a été réalisé avec des matériaux de qualité proposant des espaces ouverts et lumineux.

Une agréable entrée ouvre sur un somptueux espace de vie de 67 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une triple exposition. Une cuisine contemporaine avec coin repas profite de la terrasse plein sud.
Une suite parentale avec un dressing, salle de bains avec baignoire, douche et Hammam permettent une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain indépendante. Un grenier aménageable de 29 m² offre un potentiel supplémentaire.

Un espace de détente de 140 m² apparaît comme un lieu de vie à part entière, grâce à sa grande piscine, son jacuzzi, la cuisine d’été et la terrasse baignée de soleil.

Au calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et commerces des communes de Bagneux et St Hilaire, du golf de Saumur, à 10 minutes des bords de Loire, et à 15 minutes de l’hyper centre et de la gare de Saumur.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011: entre 2500euros et 3000euros.

 

RÉF. Cholet-ARG1855

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2340 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 192 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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