Hôtel Particulier du XVIIIe à la réinterprétation contemporaine.
Situé dans le quartier ancien de Nantilly à Saumur, cet Hôtel Particulier du XVIIIe siècle d’environ 350 m² habitable a gardé toute sa noblesse.
Son architecture, ses ornements et sa distribution, sont les indices d’une période faste où l’élégance était de mise.
Aujourd’hui la bâtisse profite d’une rénovation contemporaine à la hauteur de ses origines et s’inscrit parfaitement dans ce nouveau siècle.
Par un très bel escalier central à l’extérieur, l’entrée officielle distribue le premier niveau. Cette dernière dessert d’un côté, un bureau bibliothèque, ainsi qu’un majestueux salon accompagné d’une cheminée. Sur la droite, une salle à manger suivie d’une cuisine ultra contemporaine profitent de la vue sur la piscine.
L’escalier avec sa remarquable rampe en fer forgée mène au second niveau. Un couloir lumineux distribue trois chambres avec salles de bains ou douche aux prestations hors normes. Enfin aux derniers et troisièmes niveaux, une chambre avec sa salle de bain est complétée d’un atelier de peinture et d’un grenier.
Sur un peu plus de 600 m², un jardin intimiste clos de murs est judicieusement arboré et aménagé avec de remarquables Chênes verts et d’une terrasse d’époque dominant la cour d’entrée.
Garages et local technique viennent parfaire la propriété.
Située à 10 min à pied du centre-ville de Saumur afin de profiter de toutes les commodités et de la gare TGV.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 2729€/an.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 880 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 686 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
