Charmante maison en coeur de ville avec vue Loire
Charmante maison en coeur de ville avec vue Loire
Idéalement située sur les quais de la ville de Saumur, cette maison authentique propose une magnifique vue sur la Loire et se déploie sur environ 145 m2 de surface habitable.
Cette demeure aux charmes intemporels offre un véritable voyage à travers l’histoire. Datant de 1730, elle mêle à la fois l’authenticité et le raffinement par ses éléments d’époque soigneusement préservés.
L’entrée, qui fait office de vestibule dessert le salon séjour qui est agrémenté d’une jolie cheminée en marbre. Par ses larges ouvertures, cette pièce bénéficie d’un un spectacle permanent avec une vue sur la Loire. La cuisine équipée attenante au séjour, dispose d’un espace dînatoire.
L’accès au premier étage se fait par un sublime escalier en bois. Un couloir dessert la chambre principale cotée Loire avec un accès à la salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux jolies chambres, bénéficiant également d’une magnifique vue, ainsi qu’une salle d’eau dédiée.
Le troisième étage est composé d’une vaste pièce aux tomettes magnifiques et poutres apparentes. Elle peut être investie selon les envies en une grande chambre ou en un bel espace de vie. La belle hauteur sous plafond et la vue Loire au travers de fenêtres » oeil de boeuf » en font un espace au charme indéniable.
Une cave avec un accès direct dans la cour complète cette maison au charme et à l’atmosphère chaleureuse.
Cette habitation rare est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année entre 2110 euros et 2 910 euros.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 074 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 340kWh/m².an46*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- 46kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
