Charmante maison de caratere aux portes de Saumur
Charmante maison de caratere aux portes de Saumur
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur, cette demeure de 176 m² bénéficie d’un magnifique jardin paysager et d’une piscine chauffée de 12 x 4 m.
Nichée dans un cadre champêtre, cette élégante maison en pierre de tuffeau du début du XXe siècle a été rénovée avec soin et goût.
Une charmante terrasse équipée d’un espace barbecue, à proximité de la piscine, invite à des moments de convivialité et de détente.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied. Une grande entrée menant à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau. Un bureau avec vue sur le jardin. Une belle cuisine contemporaine et lumineuse, aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées, offre un accès direct au jardin ainsi qu’à la piscine. Une arrière-cuisine est attenante. Le salon-séjour en prolongement de la cuisine est agrémenté d’une belle cheminée ouverte.
Une chambre parentale et sa salle de bain attenante complètent le rez-de-chaussée. L’étage propose une belle pièce à vivre de 30 m² ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Le grand jardin arboré et paysager d’un peu plus de 5 000 m² donne à cette maison un air bucolique à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2090 € et 2880€.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5148 m2
- Taxe foncière : 1 750 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 198kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr