Ancien moulin des abbesses
Située aux abords du village de l’Abbaye de Fontevraud, cette somptueuse propriété d’environ 300 m² habitable riche de son architecture, est dans écrin paysagé de 7000 m².
Cet ancien moulin du XVème siècle a su évoluer en une magnifique villégiature 1900, pastiche du XVIIIème siècle.
Un large escalier de pierre, bordé de balustres et de terrasses mène à une belle entrée qui dessert à droite un vaste salon avec cheminée, invitant à la convivialité, puis un second salon plus intime et un bureau. L’ensemble profite de la vue sur le parc par des portes-fenêtres. Toujours depuis l’entrée, par un dégagement lumineux, une confortable terrasse minérale couverte d’une magnifique marquise en fer forgé, profite des sonorités de la cascade du ruisseau.
Coté sud, une belle salle à manger est suivie d’une confortable et agréable cuisine. Une somptueuse suite parentale jouit d’une vue sur le jardin avec un accès direct sur une des terrasses.
L’escalier à vis ancien, invite à découvrir quatre grandes chambres, avec une salle de bain et deux salles d’eau agrémentées d’un vaste dressing.
En rez-de-jardin, une vaste pièce avec cave voûtée et atelier complètent la propriété.
Le jardin paysagé aux multiples ambiances, déploie sa personnalité avec un jardin de curé, terrasses, vergers, et un kiosque. Le ruisseau est le véritable artère de ce lieu. De très belles dépendances et écuries s’ajoutent à cette élégante demeure.
Ce village de charme au fort potentiel touristique propose de nombreuses commodités. La gare TGV de Saumur est à 20min et propose des correspondances pour Angers, Tours, et Paris.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 7300 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 776 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
