Ancien « Castel de Marguerite d’Anjou » et ses dépendances
Située à seulement 4 km du centre ville de Saumur, c’est au XVème siècle, que fut érigée cette demeure dite « Castel » d’une surface de 130 m² et autour du XIXème siècle pour la dépendance de 170 m² aujourd’hui habitation principale.
Cet ancien logis seigneurial, porte d’entrée du domaine de Marguerite d’Anjou, implanté sur la rive sud de la Loire est adossé au coteau de tuffeau et a bénéficié d’une parfaite rénovation conservant le charme historique du lieu. Le « Castel », plus ancien bâtiment de cet ensemble, et logis originel propose depuis sa réhabilitation trois très belles chambres d’hôtes avec chacune, une pièce d’eau et un wc. Elles offrent une vue sur l’ancien lit de la Loire, aujourd’hui boisé. La distribution de ces trois suites se fait par un escalier hélicoïdal, d’époque, en pierre naturelle.
Les anciennes dépendances, bâtiment plus modeste, sont actuellement le lieu de vie principale. elles furent l’objet d’une très belle rénovation également. Une chambre d’hôte indépendante est accessible par l’extérieur via un escalier en bois et profite d’une terrasse intime. Au rez-de-chaussée de celle-ci, se trouve une petite cuisine servant aux préparations des petits déjeuners pour les hôtes. En continuité de ce bâtit, l’entrée principale de l’habitation distribue une lingerie, un bel escalier, ainsi qu’un chaleureux séjour, attenant à la cuisine qui bénéficie d’un accès direct sur le jardin. Trois chambres confortables, un bureau avec vue sur le parc et une salle de bain se répartissent sur deux étages.
L’ensemble est clos de ses murs d’origine, et est agrémenté d’une superbe cave de tuffeau, une cuisine d’été et deux charmants jardinets en terrasses, qui suscitent la curiosité de cette propriété. Sur la route des vins de Touraine et d’Anjou, une ambiance de hameau règne sur cet ensemble, à uniquement 5 min du centre ville de Saumur, où toutes les commodités y seront abordées. TGV Nantes-Tours-Paris.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 8 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 800 m2
- Stationnement : 8 places
- Taxe foncière : 1 947 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
