Somptueuse maison d’architecte avec piscine
Somptueuse maison d’architecte avec piscine
Située dans la commune de Chacé, cette somptueuse maison d’architecte de plus de 300 m² habitables s’étend sur un terrain clos et arboré de 1653 m².
Cette résidence, sans vis-à-vis, allie modernité et confort, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour ceux en quête de raffinement et de tranquillité. Cette maison domotisée possède également une répartition des pièces optimale et une capacité d’hébergement bien rare pour ce genre d’habitat dans le secteur.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée moderne qui distribue harmonieusement l’espace nuit et l’espace de vie. Ce dernier est composé d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une très belle cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée avec véranda, ainsi que d’une salle à manger. Ces pièces de vie donnent sur une grande terrasse intimiste et un jardin aux essences variées sur lequel est implantée une piscine chauffée aux dimensions généreuses. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau.
Ce niveau comprend également un espace sauna, un local technique et un accès direct à un garage permettant de stationner deux voitures en plus du parking privatif que propose cette propriété.
À l’étage, un deuxième séjour lumineux avec des ouvertures cintrées s’ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur la nature et notamment sur les vignes avoisinantes. Ce niveau comprend également quatre vastes chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant une charmante cave à vin et de nombreuses solutions de stockage.
Proche des commodités, à seulement 5 minutes en voiture de l’hôpital, 8 minutes du centre de Saumur et 12 minutes de la gare SNCF.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 800 € et 2 480 €.
Informations complémentaires
- 12 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1653 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 459 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 82kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1800 € et 2480 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
