Agence Cholet
Marine Caillaud

Maison de famille avec piscine à la campagne

LA PLAINE 49360 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Plouf ! 140 M2 295 000 € | RÉF. CH4011
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Maison de famille avec piscine à la campagne

LA PLAINE 49360 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Plouf ! 140 M2 295 000 € | RÉF. CH4011
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49360
LA PLAINE
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
8363 m2
Terrain
295 000
Prix de vente

Située sur la commune de la Plaine, cette propriété offre environ 140m² de surface habitable au coeur d’un environnement verdoyant et clos de 8363m².

Cette maison de famille est nichée dans son écrin de verdure, idéalement située pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de part et d’autre un bureau, une cuisine indépendante fonctionnelle avec arrière cuisine, et une vaste pièce à vivre avec poutres et cheminée. Celle-ci donne accès à une spacieuse terrasse exposée sud vous invitant à la quiétude avec sa piscine et son parc arboré sans vis-à-vis.
A l’étage, deux salles d’eau, un wc, et la partie nuit dévoile quatre chambres vous promettant un confort de vie.

Le splendide parc extérieur se présente comme un véritable havre de paix en pleine nature. Une lingerie, un vaste garage fermé, une dépendance avec cave, une sellerie ainsi que deux box viennent parfaire les prestations de cette propriété.

L’ensemble est situé à quelques minutes des commodités, à 15 minutes du Parc oriental de Maulévrier, et à 25 minutes de Cholet et de Chemillé.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1986 € et 2687 €.

 

RÉF. CH4011

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8363 m2
  • Taxe foncière : 1 327 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1986 € et 2687 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille avec piscine à la campagne
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Marine Caillaud - EI
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Espaces Atypiques
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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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