Demeure de prestige et son parc bucolique
Située entre Angers et Saumur, dans une commune active des bords de Loire, cette magnifique demeure propose environ 425 m² habitables dans un cadre bucolique de 18 000m².
Cette propriété parfaitement entretenue se classe parmi les biens d’exception de grand standing surplombant la Loire, avec une situation dominante et calme.
L’imposant séjour de 110 m² est personnalisé d’une belle cheminée contemporaine et des ouvertures arrondies sur trois faces qui rendent l’ensemble particulièrement lumineux. Cet espace est composé d’une généreuse salle à manger, d’un confortable salon de réception ainsi qu’un second salon cosy et intimiste. Ce niveau est complété par une cuisine moderne avec espace dinatoire ouvert sur l’agréable terrasse parfaitement végétalisée.
L’imposant et élégant escalier en bois mène à l’espace nuit composé de trois grandes chambres avec deux salles d’eau. Dans la continuité, une majestueuse suite parentale de 35 m² magnifiée par un parquet, dispose de son propre dressing et de sa salle de bains. Au dernier niveau, deux chambres volumineuses de 20 et 30 m² se partagent une salle de bains.
Le jardin, parfaitement entretenu est agrémenté d’une piscine, idéal pour d’agréables moments de détente. La propriété est complétée par trois garages fermés.
A proximité des commodités, 15 min de Saumur et 30 min de Angers.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 18000 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 2 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
