Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Propriété contemporaine d’inspiration Craftsman

CHOLET 49300 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison contemporaine 251 M2 645 000 € | RÉF. CH3872
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Propriété contemporaine d’inspiration Craftsman

CHOLET 49300 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison contemporaine 251 M2 645 000 € | RÉF. CH3872
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49300
CHOLET
251 m2
Surface
6
Chambres
1216 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

Située à Cholet, au fond d’une impasse calme, cette propriété de caractère offre 251 m² habitables sur une jolie parcelle de 1 200 m² avec piscine.

Entièrement en bois et d’inspiration craftsman, cette maison de charme propose un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d’un salon avec cheminée, d’une salle de billard ainsi que d’une salle à manger donnant sur une chaleureuse cuisine. De grandes baies vitrées offrent une vue directe sur le jardin arboré et la piscine. Un salon TV ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. L’escalier en bois mène à l’étage et à la spacieuse mezzanine surplombant le séjour. L’espace nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec une spacieuse salle de bain et un espace dressing.

La maison dispose également d’un double garage, d’une lingerie ainsi qu’une pièce annexe de 30 m2 aménageable en studio indépendant.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis promet détente et convivialité grâce à la grande terrasse en bois et à la piscine, nichée dans un écrin de verdure.

Cette magnifique maison conviendra parfaitement à une vie de famille. La qualité de vie, dans un environnement calme et à proximité des commerces, en fait un lieu privilégié.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 2250 € et 3100 €.

 

RÉF. CH3872

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1216 m2
  • Taxe foncière : 3 190 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine d’inspiration Craftsman
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Espaces Atypiques
Cholet

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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