Manoir Bucolique du XIX Siècle

Située sur la commune déléguée du Longeron, cette charmante propriété d’environ 270 m² riche de son patrimoine culturel est nichée au coeur d’un parc d’un hectare, avec des arbres magnifiques.

Ce manoir bourgeois, partiellement rénové au fil des années, fait partie de l’histoire locale, avec sa tour élancée, et son blason sculpté dans la façade en granit.

La porte d’entrée avec son écusson incrusté dans un vitrail de maître d’art, ouvre sur une entrée spacieuse et une pièce de vie de plus de 40 m² , avec une belle hauteur sous-plafond.
La cuisine attenante est équipée et lumineuse, avec des accès directs sur le parc. L’escalier circulaire en bois, invite à découvrir les espaces nuits répartis sur deux étages , comprenant cinq chambres et une vaste salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires à aménager.

Le parc boisé est cossu offre une végétation riche et variée. Une grande dépendance peut être restaurée pour créer des colocations, gîtes ou chambres d’hôtes, en raison de sa proximité du Puy du Fou et des bords de Sèvre.

La commune propose multiples services et activités culturelles et sportives, dont l’escalade. Elle est aussi dotée d’une école, d’un lycée, de commerces et de toutes commodités.

La situation géographique de ce patrimoine est stratégique : à 50 kms de l’aéroport de Nantes Atlantique, 88 kms de la mer, 20 kms des villes de Cholet, Les Herbiers et Montaigu.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 2919€

Contact : Maryline 06 33 49 51 55
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