Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Maison de ville rénovée avec jardin

CHOLET 49300 #Maison de ville #Vis ma ville 138 M2 345 000 € | RÉF. ch4179
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Maison de ville rénovée avec jardin

CHOLET 49300 #Maison de ville #Vis ma ville 138 M2 345 000 € | RÉF. ch4179
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49300
CHOLET
138 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
322 m2
Terrain
345 000
Prix de vente

Située dans le très recherché quartier du Sacré Coeur à Cholet , cette maison de ville propose 138 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 300 m².

Entièrement rénovée, elle offre un agréable cadre de vie pour une vie citadine.

Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d’entrée dessert d’un côté la lumineuse pièce de vie sur parquet massif à la belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée.
De l’autre côté, offrant confort et fonctionnalité, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing.
L’étage, accessible par un escalier bois mène au second espace nuit composé de deux chambres sur parquet et une salle d’eau.

Ce bien est agrémenté d’un jardin clos et d’une terrasse. Possibilité de stationner un véhicule.

Idéalement localisée, les commerces ainsi que les écoles sont accessibles à pied, à 10mn de la Gare et à 45 mn de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2040 € et 2810€

 

RÉF. ch4179

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 322 m2
  • Taxe foncière : 1 126 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 247 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 247
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2040 € et 2810 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mathilde FERCHAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 789 635 448
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Espaces Atypiques
Cholet

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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