Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Lumineuse et élégante contemporaine

CHOLET 49300 #Archi bien #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 260 M2 716 000 € | RÉF. CH4046
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Lumineuse et élégante contemporaine

CHOLET 49300 #Archi bien #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 260 M2 716 000 € | RÉF. CH4046
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49300
CHOLET
260 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
677 m2
Terrain
716 000
Prix de vente

Située à Cholet, cette sublime maison d’architecte construite en 2024, offre 260m2 d’espaces lumineux et épurés sur une parcelle de plus de 600 m2.

Son architecture résolument contemporaine, ses prestations irréprochables et ses volumes généreux font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Le spacieux hall d’entrée donne le ton et invite à la curiosité.
L’escalier en béton ciré mène sur l’imposante pièce de vie de 100m2 bénéficiant d’une superbe luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d’un espace salon ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central et son espace dînatoire.
De part et d’autre de cette pièce centrale, deux espaces nuits promettent confort et autonomie.
Une suite parentale composée d’une chambre, un dressing et une salle d’eau offre tout le confort des constructions récentes.
Un second espace nuit propose trois chambres aux volumes agréables et une salle d’eau.

Une buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations de cette belle réalisation.
Jardin avec piscine en cours d’aménagement paysager.

Ce bien rare se situe à quelques minutes des commodités et des écoles et à 45mn de Nantes.

CLASSE ÉNERGIE : A. / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.

 

RÉF. CH4046

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 677 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 33 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 33
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse et élégante contemporaine
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Agent commercial
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Espaces Atypiques
Cholet

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27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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