Agence Cholet

Local commercial à réinterpréter en Lofts

CHOLET 49300 #Loft 646 M2 Vendu | RÉF. Cholet-439
49300
CHOLET
646 m2
Surface
10
Chambres
502 m2
Terrain

Situé près du centre ville de Cholet, cet ensemble immobilier représente une surface attractive de 660 m² déployés.

Composés de 3 niveaux, avec des mezzanines et différents espaces indépendants, il a accueilli jusqu’en Août dernier une activité artisanale spécifique et qualitative. Aujourd’hui, cet ensemble peut être repensé en vue de réaliser une copropriété avec de grands appartements, style Loft.

Sa situation géographique potentialise le lieu, il est situé en angle de rue, avec des entrées indépendantes, déjà existantes. Il est également proche de la gare et du centre ville, avec des stationnements gratuits à proximité.

La lumière naturelle, elle aussi, ne demande qu’à être exploitée pour valoriser le tout, via la réalisation de loggias ou patios, ou tout autre ouverture zénithale. Cet ensemble entre dans le champ applicable de la Loi de Normandie.

RÉF. Cholet-439

Informations complémentaires

  • 10 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 502 m2
  • 1 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 4 137 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les maisons et villas d’architecte sont conçues pour ceux qui cherchent l’exclusivité et le style. Ces propriétés se distinguent par leur architecture moderne, leurs espaces bien pensés et leur intégration harmonieuse dans le paysage local. Elles offrent non seulement un confort de vie supérieur mais aussi une esthétique impressionnante qui en fait des œuvres d’art habitables.

Pour les personnes qui apprécient la vie urbaine avec un espace extérieur, les appartements avec terrasse offrent le meilleur des deux mondes. Situés dans des emplacements privilégiés à Cholet, ces appartements sont parfaits pour profiter d’une vue dégagée, d’un espace pour se détendre ou pour recevoir en plein air.

Les lofts et ateliers d’artiste allient volume impressionnant et éléments industriels ou artistiques préservés. Ces espaces offrent une toile de fond idéale pour la créativité et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.

L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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