Agence Cholet

Charmant duplex en centre ville

CHOLET 49300 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 166 M2 Vendu | RÉF. CH2471
49300
CHOLET
166 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

En plein coeur de Cholet, à deux pas de la place Travot se trouve cet élégant appartement de 166 m² loi carrez.

Dans un environnement privilégié, ce duplex surprend par une hauteur sous plafond fabuleuse, mettant en valeur le parquet et les poutres apparentes.

L’espace de vie de 77 m² est baigné d’une lumière éclatante ou l’ambiance est cosy grâce au parquet et à une décoration sobre et délicate. La cuisine équipée communique avec la salle à manger et bénéficie d’un aménagement fonctionnel. Le couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain avec une baignoire d’angle. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire et une lingerie.
L’escalier en bois blanc mène à la mezzanine de 25 m², répartis de façon astucieuse autour d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un coin chambre. Les immenses ouvertures en toiture offrent une vue somptueuse sur la cathédrale de Cholet.

Ce duplex se situe à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles de l’hyper-centre, à seulement 1 km de la gare de Cholet, à 30 min de Nantes, à 50 min d’Angers et à 1 h des Sables d’Olonne.

Soumis à la copropriété: 8 lots
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020: 2804 €

 

RÉF. CH2471

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 247 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex en centre ville

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Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les maisons et villas d’architecte sont conçues pour ceux qui cherchent l’exclusivité et le style. Ces propriétés se distinguent par leur architecture moderne, leurs espaces bien pensés et leur intégration harmonieuse dans le paysage local. Elles offrent non seulement un confort de vie supérieur mais aussi une esthétique impressionnante qui en fait des œuvres d’art habitables.

Pour les personnes qui apprécient la vie urbaine avec un espace extérieur, les appartements avec terrasse offrent le meilleur des deux mondes. Situés dans des emplacements privilégiés à Cholet, ces appartements sont parfaits pour profiter d’une vue dégagée, d’un espace pour se détendre ou pour recevoir en plein air.

Les lofts et ateliers d’artiste allient volume impressionnant et éléments industriels ou artistiques préservés. Ces espaces offrent une toile de fond idéale pour la créativité et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.

L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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