L’élégance : quand l’authenticité côtoie la lumière
Cette propriété familiale au cœur de la commune dynamique de Chalonnes-sur-Loire propose une surface habitable d’environ 370 m², sur une parcelle de 908 m².
Cette demeure de charme séduit par l’authenticité de ses pièces, leurs volumes et le bien-être qui s’en dégage.
L’entrée laisse place à une pièce de vie remarquable avec son parquet en pointe de Hongrie, sa bibliothèque et sa poutraison apparente. Celle-ci est complétée d’un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée.
Un couloir orné de carreaux de ciment dessert à gauche une vaste cuisine et à droite une salle à manger magnifiée d’un bow-window bénéficiant d’une vue sur un séduisant jardin.
Un escalier de chêne, sublimé par la présence de vitraux, mène à quatre espaces nuit et à deux salles de bain.
Le deuxième étage abrite deux autres chambres mansardées et une salle de douche. Un grenier de 30 m² avec sa somptueuse charpente laisse libre cours à différentes possibilités d’aménagement.
Ce bien est complété d’un double garage, d’un local professionnel de 110 m² et d’un appartement T3 d’environ 70 m².
A proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du centre de Chalonnes-sur-Loire, commune charmante des bords de Loire, à mi-chemin entre Angers et Ancenis, cette bâtisse offre un somptueux cadre de vie familial.
CLASSE ENERGIE : VIERGE- CLASSE CLIMAT : VIERGE
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 908 m2
- Taxe foncière : 2 825 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
