Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Grange rénovée à la vue imprenable

Sous offre LA TESSOUALLE 49280 #Bien au bord de l'eau #Maison avec vue #Maison en pierre 300 M2 635 000 € | RÉF. CH2965
Appeler
Écrire

Grange rénovée à la vue imprenable

Sous offre LA TESSOUALLE 49280 #Bien au bord de l'eau #Maison avec vue #Maison en pierre 300 M2 635 000 € | RÉF. CH2965
Appeler
Écrire
49280
LA TESSOUALLE
300 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
5500 m2
Terrain
635 000
Prix de vente

Située aux portes de la ville de Cholet, cette grange intégralement rénovée de près de 300 m2 de surface habitable est nichée sur une parcelle de plus de 5500 m2 dans un cadre verdoyant attenant au Lac du Verdon.

Cette bâtisse en pierres se distingue par son authenticité ainsi que par la qualité de sa rénovation alliant à la perfection le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine.

Une vaste entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2 accueillant une salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à bois et offrant une vue panoramique sur le lac et ses extérieurs. La cuisine est parfaitement équipée et se veut un lieu de rassemblement idéal et convivial.
Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle de bains et un grand dressing.
À l’étage, une spacieuse mezzanine de 65 m2 dessert deux suites parentales et un superbe balcon avec vue sur le Lac.

Des dépendances d’environ 100 m2 viennent parfaire cette propriété d’exception. Le jardin d’environ 5 500 m2 permet de profiter de cet écrin de nature et promet détente et sérénité.

Ce bien rare sur le secteur au sein d’un environnement privilégié se trouve à 10 km du centre-ville de Cholet et à 45 minutes de Nantes.

Classe énergie : A / Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1250 et 1750 euros.

 

RÉF. CH2965

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5500 m2
  • Taxe foncière : 1 865 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange rénovée à la vue imprenable
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 789 635 448
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Cholet

Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les maisons et villas d’architecte sont conçues pour ceux qui cherchent l’exclusivité et le style. Ces propriétés se distinguent par leur architecture moderne, leurs espaces bien pensés et leur intégration harmonieuse dans le paysage local. Elles offrent non seulement un confort de vie supérieur mais aussi une esthétique impressionnante qui en fait des œuvres d’art habitables.

Pour les personnes qui apprécient la vie urbaine avec un espace extérieur, les appartements avec terrasse offrent le meilleur des deux mondes. Situés dans des emplacements privilégiés à Cholet, ces appartements sont parfaits pour profiter d’une vue dégagée, d’un espace pour se détendre ou pour recevoir en plein air.

Les lofts et ateliers d’artiste allient volume impressionnant et éléments industriels ou artistiques préservés. Ces espaces offrent une toile de fond idéale pour la créativité et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.

L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter