Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Lumineuse maison de plain pied

LA SEGUINIERE 49280 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 168 M2 378 000 € | RÉF. CH3860
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Lumineuse maison de plain pied

LA SEGUINIERE 49280 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 168 M2 378 000 € | RÉF. CH3860
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49280
LA SEGUINIERE
168 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
651 m2
Terrain
378 000
Prix de vente

Située sur la commune de la Séguinière, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 2013 offre 168m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 600 m2.

Elle se distingue par son confort de vie au quotidien proposant une véritable vie de plain pied avec cinq chambres. Elle bénéficie également d’une belle luminosité et d’un jardin clos sans vis à vis avec arbres fruitiers.

Le hall d’entrée ouvre sur un vaste séjour composé d’un salon réchauffé par son poêle à bois et d’une salle à manger. Attenante la cuisine est aménagée.
L’espace nuit se compose de cinq chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale.

Un garage et une pièce annexe de 35 m2 offrant différentes possibilités d’aménagement viennent parfaire les prestations de cette agréable maison.

Idéalement localisée et à proximité de toutes les commodités de la Séguinière et à moins de 5 min de Cholet ce bien est parfait pour une vie de famille.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 500 € et 720 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000€. Honoraires 18 000€

 

RÉF. CH3860

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 651 m2
  • Taxe foncière : 1 420 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 52 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 52
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 500 € et 720 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 18 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison de plain pied
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 789 635 448
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Espaces Atypiques
Cholet

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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