Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Lumineuse maison contemporaine

LA SEGUINIERE 49280 #Archi bien #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 166 M2 579 000 € | RÉF. CH3850
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Lumineuse maison contemporaine

LA SEGUINIERE 49280 #Archi bien #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 166 M2 579 000 € | RÉF. CH3850
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49280
LA SEGUINIERE
166 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
646 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

Située sur la commune de la Séguinière, cette maison d’architecte développe 166 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 600 m2 dans un quartier prisé aux portes de Cholet.

Construite en 2013, elle se distingue par son style contemporain aux lignes épurées et son mode de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2 ouverte sur l’extérieur. Elle dispose également d’une cheminée moderne au gaz. Dans le prolongement, l’élégante cuisine aménagée et équipée est agencée autour d’un îlot et donne accès sur une terrasse exposée Sud.
La vaste suite parentale avec salle d’eau privative et dressing offre une vie de plain-pied et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Un escalier mène au second espace nuit et se compose de deux agréables chambres et une salle de bains.
Une lingerie et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison.

Le jardin entièrement clos et joliment paysagé permet de profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Idéalement localisée et à proximité de toutes les commodités de la Séguinière et à moins de 10 min de Cholet ce bien est parfait pour une vie de famille.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 987€ et 1335 €

 

RÉF. CH3850

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 646 m2
  • Taxe foncière : 1 522 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 94 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 94
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 987 € et 1335 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison contemporaine
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Mathilde FERCHAUD - EI
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RSAC : 789 635 448
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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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