Somptueux appartement: la vie de château
Somptueux appartement: la vie de château
Niché dans une résidence historique du XIXe siècle, cet appartement de luxe est idéalement situé entre l’Anjou et le pays Nantais, dans un emplacement prisé pour son attrait touristique. Avec une surface de 132 m², il combine élégance et espace. L’appartement se déploie au sein d’un domaine de 8 hectares, offrant une ambiance paisible, entourée de nature.
Ce bien est une véritable perle pour les amateurs d’histoire et de charme authentique, tout en proposant un confort moderne.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une grande pièce de vie dans la tour du château, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, renforçant le caractère majestueux de l’appartement. Un escalier mène à une salle de jeux, qui était à l’origine l’ancien pigeonnier du château.
Le côté nuit est tout aussi charmant, avec une suite parentale dotée d’un dressing, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou de ses invités.
Les commodités pratiques ne manquent pas : cave, place de stationnement, et un portail sécurisé avec digicode.
De plus, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des écoles et des chemins de promenade, comme le circuit de la Loire à vélo. Il se trouve à 30 km de Nantes et à 30 km d’Ancenis.
Soumis au statut de la copropriété: 14 lots
Charges annuelles 5200€
Pas de procédure en cours
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3376€ et 4568€ par an.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 200 €
- Taxe foncière : 1 250 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 217kWh/m².an52*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 52kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3376 € et 4568 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr