Ancienne boucherie réhabilitée en maison d’habitation
Située en plein coeur de la commune de Brézé, cette ancienne boucherie entièrement réhabilitée de 145 m² avec un studio indépendant offre le calme et la proximité des commerces sur une parcelle de 750 m².
Un portail électrique ouvre sur une cour intimiste et sans vis à vis, comprenant une maison d’habitation avec une très belle exposition, une dépendance à réhabiliter et surtout un studio indépendant. L’entrée de l’habitation ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte et fonctionnelle.
En retrait, un salon intime et cosy, surplombe le séjour. Une lingerie complète ce rez-de-chaussée de 70 m². Un escalier en chêne massif dessert les espaces nuits sur 2 niveaux. Le premier niveau s’organise avec une petite mezzanine pour un espace enfant, une salle de bain et deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Le second niveau accueille un très bel espace de 33 m², avec de nombreux rangements, pouvant être repenser au gré d’une composition familiale différente. Ouvrant sur la cour, un studio indépendant comprend un hall, distribuant une chambre d’un coté et de l’autre une salle d’eau.
De l’autre coté de la cour, une dépendance à réhabiliter de 120 m² en pierre de tuffeau, pouvant accueillir les nombreux touristes amoureux des châteaux . Ce bien est complété par un jardin à l’abri des regards à réorganiser au gré des envies . Cette propriété est située à deux pas du château de Brézé, à proximité immédiate des petites commodités, et surtout à 15 minutes de la gare de Saumur, et à 50 minutes d’Angers.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 750 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 303 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
