Graineterie réhabilitée en loft en cœur de bourg
Situé dans une commune des bords de Loire, ce surprenant loft-duplex de 144 m² habitable est le fruit du changement de destination d’un ancien bâtiment industriel.
Ce lieu de vie, ancienne graineterie, étonne par son calme, ses volumes, sa luminosité, et l’ingéniosité de ses agencements.
L’entrée commune de cette petite copropriété, ouvre sur une très belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, illuminée par des ouvertures traversantes est-ouest.
Cet espace, en rez-de-chaussée, est complété par une arrière-cuisine, une salle d’eau refaite récemment, une salle de jeu de plus de 23 m² et une chambre confortable, à l’organisation astucieuse, permettant une vie agréable de plein pied.
L’étage de ce magnifique duplex, offre deux chambres supplémentaires et une petite mezzanine, distribuées par un palier de 13 m² pouvant faire office d’espace bureau.
Ce superbe appartement, bénéficie également d’un garage loué, location qui pourrait être poursuivie.
A proximité immédiate de toutes les commodités de La Ménitré et à 5 minutes à pied de la gare qui dessert Angers en 10 minutes.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 2 lots de copropriété
- Charges annuelles : 180 €
- Taxe foncière : 830 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
