Logis 17ème dans un cadre bucolique
Ce bien d’exception se situe sur les coteaux réputés de Savennières dans un secteur chargé d’histoire à proximité du village de caractère qui porte son nom. Composé d’un logis principal du 17 ème siècle avec, dans son prolongement un ancien chai, de près de 260 m² et un terrain de plus de 1270 m².
Cet ensemble revêt un caractère fort avec des fenêtres à meneaux authentiques agrémenté de deux tourelles, chapeautées par d’élégantes toitures à deux pentes en ardoises. Depuis l’entrée, son escalier en pierre à emmarchement de plateaux en ardoise, un ensemble de pièces de taille XXL se répartissent dans la longueur des deux corps de bâtiment. Le salon à gauche en entrant bénéficie d’une grande cheminée et d’une hauteur sous plafond hors norme. De même pour la salle à manger, et une grande chambre est animée par une charpente remarquable. Entre ces grandes pièces de vie viennent s’intercaler une cuisine, trois petites cellules monacales pour le travail et la méditation et une salle d’eau.
A l’étage, deux chambres spacieuses sous rampants offrent de nouveaux espaces confortables. Elles donnent accès à une salle de bain et un dressing. Deux grandes caves voûtées en tuffeau viennent s’accrocher sur le schiste saillant du coteau, avec en prolongement au niveau de l’ancien chais un garage. Entre ces deux espaces, une lingerie trouve sa place en liaison directe avec la cuisine située en rez-de chaussée. Plusieurs petites dépendances viennent compléter ce bien.
Ce produit issu d’une lourde restauration séduira les adeptes de vieilles pierres et curieux de vivre dans un cadre bucolique alternant entre terrasses extérieures, plateformes paysagères et zones plus en relief caractérisant le secteur. Il est situé à 5 minutes de la gare et des activités commerciales de Savennières, soit 7 minutes en train de la gare d’Angers, Pôle de connexion vers Paris TGV, et 40 minutes de Nantes en TER et pour un maximum de 15 minutes en voiture du centre-ville d’Angers.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1300 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 656 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
